Come affrontare con Home Stringa di acquisto

Come gestire lo stress domestico
Contenuto Dell'Articolo:
L'acquisto di una casa è una delle cose più eccitanti che puoi fare e non c'è bisogno di essere sottolineato. Naturalmente, si potrebbe pensare che direi perché sono un agente immobiliare, ma è vero. Quando ho comprato la mia prima casa, sono stato così entusiasta che ho ballato con il mio gatto e scivolato attraverso i pavimenti in legno in piedi calze.

L'acquisto di una casa è una delle cose più eccitanti che puoi fare e non c'è bisogno di essere sottolineato. Naturalmente, si potrebbe pensare che direi perché sono un agente immobiliare, ma è vero. Quando ho comprato la mia prima casa, sono stato così entusiasta che ho ballato con il mio gatto e scivolato attraverso i pavimenti in legno in piedi calze.

Cause di Home Stress Acquisto

L'acquisto di casa è anche un'esperienza emotiva e molto personale per ogni acquirente.

Venditori possono essere irragionevoli e argomentative

  • Un ispezione a casa può rivelare difetti
  • I finanziatori possono rifiutare il tuo prestito
  • Potresti ricevere una valutazione bassa
  • l'agente potrebbe non comunicare bene con te o soddisfare le vostre aspettative
  • La società del titolo potrebbe trovare una nuvola sul titolo o un lien sconosciuto
  • La tua azienda in movimento potrebbe fallire
Acquisto iniziale della casa inizia con l'offerta di acquisto

Danno ai miei clienti una copia dell'accordo di acquisto che firmeranno prima di guardare le case. Suggerisco di portarlo a casa e leggerlo, con i paragrafi importanti che sono stati circondati da loro. Tuttavia, quando arriva il momento di firmare l'offerta, talvolta gli acquirenti saranno in panico. Dicono,

"Ma l'accordo di acquisto appare totalmente diverso da tutti gli spazi vuoti."

Basta rilassarsi e chiedere al tuo agente di superare i principali aspetti dell'offerta con te.

Quando sei a suo agio con il suo contenuto, quindi firmatelo. Ecco un elenco parziale di ciò che un'offerta può contenere:

Prezzo di acquisto

  • Deposito monetario
  • Acconto
  • Importo del prestito e forse termini del vostro prestito
  • Una data di scadenza
  • Contingenze contrattuali come le ispezioni, il prestito e la valutazione
  • L'assegnazione dei costi di chiusura
  • La divulgazione del rapporto di agenzia
  • Il periodo di tempo per l'accettazione e la consegna
  • La casa può essere acquistata nello stress in attesa di accettazione

Con le dita incrociate dietro indietro, probabilmente si stringono le mani con il tuo agente e mormorano sulla speranza del meglio. Ma in segreto, potresti sentire le farfalle nel tuo stomaco, e non sai se sarai in grado di dormire per tutta la notte, chiedendoti se la tua offerta sarà accettata.

Non puoi accedere a guardare un film o giocare con i bambini perché tutto quello che puoi pensare è comprare quella casa. Cosa succede se il venditore rifiuta la tua offerta? Cosa succede se il venditore effettua un'offerta contrattuale irragionevole che non ti puoi permettere? Hai offerto troppo poco? Troppo? Tutti questi pensieri e altri possono assumere il tuo cervello. Puoi iniziare a strategizzare inutilmente, dicendo a te stesso,

"Se il venditore fa X, faremo Y." La risposta, ovviamente, è quella di uscire e di ubriacarmi: no, no, no, sto solo scherzando: l'alcol può aumentare le tue sensibilità. un amico o un membro della famiglia che ha recentemente comprato una casa e parli dei tuoi sentimenti e preoccupazioni.

Focus su qualcos'altro che richiede la tua attenzione indivisibile, come un gioco per computer, la lettura di un libro o l'esercizio fisico. e oltre che non puoi controllare l'esito, è al venditore a rispondere.

  • Fidati di persona che hai presentato la tua migliore offerta.
  • Home Acquisto di stress durante l'attesa di chiudere
  • Hai indubbiamente fatto il tuo compiti a casa, ha ricevuto una lettera di pre-approvazione dal prestatore, ha presentato i documenti in modo ordinato e ha pagato una valutazione. il tuo agente per informarti del processo di acquisto di casa, passo dopo passo, in modo da sapere cosa aspettarsi . Il tuo agente immobiliare può essere una risorsa preziosa per te in un momento come questo. Gli agenti esperti sanno come prevedere i possibili problemi e risolverli prima che fungiscano in una gigantesca mal di testa.
  • Qualunque cosa succeda in questo periodo cadrà in parte sulle spalle del tuo agente.

Non abbiate paura di porre domande fino a quando non lo capisci. Credetemi, gli agenti possono rendere praticamente indolore il tuo viaggio se ti basterà sul tuo agente.

Al momento della scrittura, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, è un Broker-Associate a Lyon Real Estate a Sacramento, in California.