Una guida ai permessi di costruzione residenziale

Una guida per i permessi di costruzione residenziale
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Guida ai permessi di costruzione residenziale Costruzione di una casa? ? O semplicemente mettere un capannone in giardino? A seconda di ciò che si desidera fare e dove si desidera farlo, è necessario disporre di un permesso di costruzione residenziale per ogni caso. Le regole esatte possono variare da una località all'altra.

Guida ai permessi di costruzione residenziale

Costruzione di una casa? ? O semplicemente mettere un capannone in giardino? A seconda di ciò che si desidera fare e dove si desidera farlo, è necessario disporre di un permesso di costruzione residenziale per ogni caso. Le regole esatte possono variare da una località all'altra. Ecco una guida a ciò che spesso si presenta in termini di prerequisiti e procedure, per aiutare a gestire correttamente i lavori di costruzione residenziale.

Perché hai bisogno di un permesso?

Le autorità locali vogliono assicurare che il lavoro di costruzione sia in sé sicura e che non abbia effetti indebiti o negativi sui dintorni. Senza un minimo di controllo, le cose potrebbero diventare pazzo velocemente! I controlli sulla sicurezza e l'adeguatezza comprendono tutti i limiti di zonizzazione (uso del suolo), acqua, tempesta e considerazioni sanitarie e la conservazione di tutti i diritti di strada esistenti.

Cosa vuoi costruire?

Possono essere richiesti permessi di costruzione per quanto segue (e più):

  • Aggiunta di una stanza a una casa

  • Rimodellamento dell'interno di una casa, compresa la finitura di un seminterrato o di una mansarda

  • Costruire un nuovo garage o chiudere un carport esistente per fare un garage

  • Capannoni e edifici di stoccaggio su una determinata dimensione (ad esempio, 100 metri quadrati)

  • Costituzione di un edificio, ad esempio una casa mobile

  • Cambiamento di un edificio, ad esempio una casa mobile

  • Costruzione di una piscina sommersa o sovrastata

  • Ponti, portici, balconi e coperture per questi oggetti

  • uso di un edificio (ad esempio, fare un negozio in una casa)

Demolizione di un edificio o di una struttura (tutta o parte di essa)

Non preoccuparti se stai rifatto un salotto o metti in piedi armadi da cucina, non sarà necessario un permesso. Queste sono modifiche non strutturali e minori. Ma per qualsiasi altro lavoro, se in dubbio, controlla! Il tuo comune può anche fornire elenchi (a volte online) di tipi di lavoro che richiedono o non richiedono permessi.

Cosa dovrai fornire per ottenere un permesso?

  • Se l'autorità locale ti dà il permesso di andare avanti, vuole dettagli sul progetto di costruzione. Oh, e soldi! In genere, devi presentare quanto segue:

  • Il modulo di domanda di autorizzazione, correttamente riempito in

  • Piano di costruzione o rilevazione di terreni per la costruzione, utilizzando uno stile e dettagli richiesti o approvati dall'autorità locale

/ permesso, normalmente calcolato in base alla dimensione o al tipo di lavori di costruzione.

Che cosa fa un permesso per te quando si ottiene uno? Una licenza consente di andare avanti in base a quanto consentito

. Se i tuoi progetti oi tuoi progetti cambiano, dovrai controllare se hai bisogno di un nuovo permesso. Un permesso non significa che i codici edilizi locali o le norme statali si applicano neanche. Tutto deve ancora essere pienamente conforme. Come ulteriore nota, il proprietario dell'edificio o il proprietario di abitazione è in genere la parte legale responsabile per assicurarsi che tutto il lavoro sia eseguito correttamente.I contraenti hanno ancora un obbligo morale per consigliare i proprietari; per non parlare di una reputazione professionale da proteggere assicurando che ogni progetto di edilizia residenziale rispetti le regole.

Ispezioni - per dimostrare che stai attaccando al tuo permesso!

Secondo il progetto, le autorità locali desidereranno inoltre verificare che ogni lavoro svolto sia conforme al permesso.

La tua progettazione di lavori di costruzione per tenere conto di queste ispezioni è molto importante. Se continui prima che sia stata effettuata una certa ispezione, le autorità possono insistere affinché scopriate la parte del lavoro che avrebbe dovuto essere ispezionata. Come potete immaginare, se avete gettato con sé il pavimento in cemento prima che i tubi di depurazione sotto fosse controllati, dovrai "annullare" tutto - con un martello. Si prega di notare che le ispezioni non sono necessariamente automatiche, cioè che dovete prenotare e assicurarsi di accadere.