Prestiti governativi


Roma - Italia-Cina, firmato l'accordo tra Cassa depositi e prestiti e China State Grid (31.07.14) (Jul 2019).



I programmi di prestiti governativi più comuni

Il governo federale fornisce un aiuto finanziario in determinate circostanze, ma è difficile scoprire quei programmi e sfruttarli.

In alcuni casi, il governo non presta prestiti direttamente. Al contrario, i prestiti sono offerti da istituti di credito (come le banche e le società di finanza) e sostenute da dal governo U. S.: il governo promette di rimborsare se tu, il mutuatario, non lo farai. Quella garanzia riduce il rischio per i prestatori e li rende più disposti a prestare a prezzi interessanti e sono anche più disposti a prestare in situazioni in cui non si potrebbe altrimenti qualificarsi per un prestito.

Esistono diversi tipi di prestiti, e occasionalmente emergono nuovi programmi in risposta a eventi come catastrofi ambientali e altre crisi. I tipi di prestito più comuni sono:

  • Prestiti per studenti
  • Prestiti per abitazioni, inclusi prestiti per disastri e maturità
  • Prestiti di imprese, comprese fattorie e ranch
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Prestiti per l'istruzione

Se hai bisogno di aiuto per pagare la scuola, i prestiti federali degli studenti (sotto il programma di prestiti diretti) sono probabilmente la tua scelta migliore. Sono facili da qualificarsi, hanno prezzi competitivi e offrono flessibilità quando stai per arrivare ai piedi (e quando ti colpisci il pallido di velocità occasionale nella vita). Ad esempio, durante i periodi di disoccupazione, potrebbe essere possibile saltare temporaneamente i pagamenti del prestito. È inoltre possibile ridurre il pagamento prestito richiesto per renderlo accessibile (a seconda del livello di reddito).

I programmi di prestito comuni includono:

  • Perkins Loans - la prima scelta per gli studenti, anche se non si può qualificare
  • prestiti Stafford - facile da qualificarsi. Gli interessi possono essere sovvenzionati.
  • I prestiti PLUS - i genitori possono prendere in prestito grandi importi - ma questo significa che i genitori dovranno rimborsare

Quando si prende in prestito per l'istruzione, quasi sempre ha il maggior senso di prendere in prestito quanto più possibile dai programmi governativi prima di rivolgersi a privati istituti di credito.

I prestatori privati ​​potrebbero anche offrire caratteristiche favorevoli ai mutuatari, ma sono molto meno generose dei prestiti governativi. Hanno spesso tassi variabili, e sono più difficili da qualificarsi (avrete bisogno di un buon credito o di un cognome).

Per ulteriori informazioni sul prestito per finanziare la tua istruzione, vedi prestiti agli studenti 101.

Prestiti governativi per abitazioni

Il governo federale incoraggia la proprietà a casa. Certamente c'è qualche dibattito su questo argomento, ma la giustificazione è che i proprietari di case hanno l'opportunità di costruire equità nelle loro case e migliorare il loro livello di vita. Sono coinvolti nella comunità, si preoccupano delle loro proprietà e godono del senso del controllo sul loro ambiente di vita.

I programmi homebuyer per la prima volta aiutano le persone a entrare a casa.Questi possono essere offerti attraverso programmi governativi federali o locali e alcune organizzazioni senza scopo di lucro. Le caratteristiche includono tipicamente l'assistenza di mora oi bassi tassi di interesse. Tuttavia, questi programmi non sono gratuiti per tutti. I mutuatari sono tipicamente limitati a determinate categorie di reddito e potrebbero essere limiti su quanto si può trarre profitto da un aumento del valore della tua casa. Per ulteriori dettagli, vedere come funzionano i programmi homebuyer di prima volta.

I prestiti FHA sono tra le opzioni più popolari per i mutuatari che vogliono fare un piccolo acconto.

Puoi mettere fino al 3, 5%, e è più facile utilizzare regali e concessioni per coprire i costi di chiusura. Tuttavia, dovrai pagare un premio di assicurazione supplementare, e per lunghi periodi di tempo che potrebbero non funzionare a tuo favore. Per saperne di più su come funzionano i prestiti FHA.

Programmi di rifinanziamento: la crisi dei mutui è dietro di noi, ma alcuni non sono ancora ripresi. Altri fattori locali possono anche ridurre il valore di una casa. Se non sei in grado di rifinanziare (per esempio, perché sei sottomarino), sono ancora disponibili diversi programmi di aiuto ipotecario.

Altri programmi: molti altri programmi di prestito meno popolari sono sostenuti dal governo o dalle agenzie governative. Ad esempio, i prestiti VA sono a disposizione dei servi e dei veterani, e i prestiti USDA offrono un finanziamento fino al 100% per alcuni mutuatari nelle aree rurali.

Miglioramento e riparazione domestica: se si possiede una casa che necessita di riparazione (o si acquista uno), il governo è disposto a contribuire a rendere la tua casa e quartiere un posto pulito, sicuro e ben illuminato. I prestiti FHA 203 (k) prevedono finanziamenti per l'acquisto o la riabilitazione di una casa. Dopo un disastro, l'U.S. Small Business Administration (SBA) fornisce finanziamenti per la riparazione della tua residenza primaria e sostituisce alcune cose. Anche se è un prestito SBA, non devi possedere un business.

Oltre ai prestiti garantiti, il governo offre programmi che possono aiutare a ridurre l'importo che ti prendi in prestito. I funzionari pubblici come gli ufficiali di polizia, gli insegnanti, i pompieri e le EMT possono anche beneficiare del programma Good Neighbor Next Door.

Progetti verdi: i governi locali possono anche fornire programmi che aiutino con gli aggiornamenti di efficienza energetica. I programmi PACE forniscono denaro per progetti come impianti solari, paesaggistica sostenibile e altro ancora.

Prestiti commerciali

Una marea in aumento galleggia tutte le barche: le piccole imprese creano posti di lavoro per le persone della comunità e creano entrate fiscali per i governi locali e federali. Se hai bisogno di aiuto per iniziare o crescere la tua attività, . I prestiti SBA dovrebbero essere la vostra prima scelta e sono disponibili presso numerose banche locali e sindacati di credito.

Anche se il governo aiuta garantendo i prestiti, devi anche mettere la pelle nel gioco. Siate pronti a fare una garanzia personale sulla maggior parte dei prestiti aziendali a cui si richiede.

Il prestito di piccole imprese SBA 7 (a) è il programma di prestiti più popolare, che fornisce fino a 2 milioni di dollari.Altri prestiti sono disponibili per le piccole imprese. In particolare, la SBA promuove programmi microloan per aiutare le piccole imprese e le organizzazioni non profit ad espandersi.

Prestiti personali

Il governo federale non offre (o non garantisce) prestiti personali non garantiti. I programmi di prestito tendono a servire uno scopo specifico come finanziare l'istruzione, avviare e crescere un'impresa o promuovere abitazioni sicure e ben mantenute. È più difficile influenzare il modo in cui il denaro viene speso con un prestito personale, in modo che le politiche siano meno propensi a incoraggiare quel tipo di debito. Le tue migliori opzioni per un prestito personale sono:

  • Visita una banca locale o un'unione di credito e richieda un prestito
  • Provare un prestatore on-line o un servizio di prestito P2P

Poiché non esiste garanzia governativa sul debito può avere un tempo più difficile ottenere approvato: avrai bisogno di un credito decente e di un reddito sufficiente per qualificarsi per il prestito. Se hai difficoltà ad ottenere l'approvazione, potrebbe essere necessario impegnarsi in garanzia o chiedere a qualcuno di concordare il prestito con te.